Comment repère-t-on la présence d’amiante via les Repérages Amiante ?
Quel que soit son type, un Repérage Amiante doit être réalisé par un organisme de diagnostic immobilier certifié par l’Etat. Lorsqu’un diagnostiqueur est invité à intervenir sur un site, il a pour mission d’examiner en priorité les matériaux d’isolation ainsi que les faux plafonds. Or, il ne s’agit pas là des seuls matériaux d’un bâtiment pouvant contenir de l’amiante. En effet, il doit également vérifier l’état des :
- Equipements installés à l’intérieur du bâtiment, comme ceux liés au gaz ou à l’électricité, par exemple
- Conduits et canalisations
Les Repérages Amiante avant travaux et avant démolition
Il existe différents types de Repérages Amiante. Or, dans cet article, nous allons nous concentrer sur deux d’entre eux : le Repérage Amiante avant travaux (RAAT) et le Repérage Amiante avant démolition (RAAD).
Le Repérage Amiante avant travaux (RAAT)
On réalise ce type de repérage avant que ne soient entrepris les travaux de réhabilitation et de rénovation de tout bâtiment dont la date de permis de construire est antérieure au 1er juillet 1997. Le Repérage Amiante avant travaux, ou RAAT, permet de localiser tous les matériaux amiantés dans tout ou partie d’un bâtiment. Et donc d’avoir une idée claire, via le prélèvement d’échantillons, des risques sanitaires en jeu.
Le RAAT se traduit par des :
- Opérations de repérage des matériaux contenant de l’amiante
- Sondages destructifs des zones du bâtiment faisant l’objet de travaux : le diagnostiqueur pourra alors examiner les parties “cachées” du site et y déterminer le plus précisément possible la présence d’amiante
Suite à son intervention, le diagnostiqueur rédigera un rapport de repérage, qui permettra au propriétaire du bâtiment ainsi qu’à l’entreprise de désamiantage qui interviendra ensuite de disposer de toutes les informations nécessaires pour mettre en place un plan de chantier complet et détaillé.
Le Repérage Amiante avant démolition (RAAD)
On procède au Repérage Amiante avant démolition, ou RAAD, afin de pouvoir démolir un bâtiment en toute sécurité et dans le respect des procédures imposées. De même que le DAAT, il, doit être réalisé pour tous les bâtiments ayant obtenu un permis de construire avant le 1er juillet 1997.
L’objectif du DAAD consiste à repérer, retirer ou confiner des matériaux présentant des fibres d’amiante. Lorsque certains de ces matériaux se trouvent dans des parties non visibles ou non accessibles du bâtiment, le diagnostiqueur pourra, là aussi, recourir à des sondages destructifs afin d’effectuer ses prélèvements.
Le rapport de repérage faisant suite à un DAAD permet de limiter les risques sanitaires et de protéger l’environnement ainsi que la population (à savoir les riverains ainsi que les ouvriers qui seront en charge de mener à bien le chantier de désamiantage).